ペットと暮らす！甲府市若松町の眺望の良い中古マンション！！
専有面積 ：66.29m²
14階建の12階部分
3LDK
ペット飼育可
今回は、ペットと一緒に暮らしたい方、眺望の良いマンションをお探しの方へ、甲府市若松町の中古マンションをご紹介します。
まず、１４階建てというだけで、「山梨にそんな高い建物あるの？」と言われてしまうほど、結構高めの建物で、その１２階からの眺望は格別です。
ＪＲ「甲府」駅から約１．７ｋｍと少し離れるため、今現在、この建物より南側に１２階からの眺望を邪魔する建物がないこと！！
用途地域的は、将来的に建つ可能性はありますが、それだけの建物を建てられる土地があるのか？そもそも、これだけ駅から離れて、それだけ大きい建物を建てて需要があるのか？そう考えると、かなり可能性は低いのではないか・・・と思います。
次に、ペット可！！ということ。
まだ、マンションの規約が届いていないので、詳細はわかりませんが、少なくとも、ワンちゃん・ネコちゃんと一緒に暮らせることは、ペット好きには有難いことです。
また、ＪＲ「甲府」駅から約１．７ｋｍと少し離れている、逆にいうと、ほとんどの施設がこれより近いのが魅力！！
県立図書館は、駅の北口前なので、駅より遠くなりますが、県庁、市役所、県警本部に甲府警察署、郵便局の本局、商工会議所に〝中心〟と呼ばれる歓楽街、市民ホールに県民ホールも！！ライブやコンサートも歩いて行けてしまうんです！！
〝中心〟で飲んでも、歩いて１０分でほぼ帰って来れるのもすごい！！
小さい子供には〝遊亀公園〟！現在工事中ですが、工事が終われば動物園にも歩いて行けてしまいます。
でも、どちらかと言えば、小学校高学年以上、大人向きのエリアかもしれません。
なぜかというと、学習塾や図書館等、勉強施設が揃っているから。
最後に、築１９年ですが、現オーナーが購入したものの仕事場近くに住んでいるため、使用感なく、比較的きれいなこと。でも、リフォームについては、人によって、やる・やらないが分かれそうです。
甲府でマンションを探している、甲府駅近くで働いている、眺望の良いマンションが欲しい方など、ぜひ、ご覧いただければと思います！！
【場所・交通】
- 所在地 ：山梨県甲府市若松町 4-7
- 最寄駅① ：ＪＲ中央本線 『甲府』駅 徒歩22分
- 最寄駅② ：ＪＲ身延線 『金手』駅 徒歩19分
【物件概要】
- 価格: 2,400万円
- 専有面積: 66.29m²
- 所在階: 12階/14階建
- 築年月: 2006年9月 (築18年6ヶ月)
- 構造: RC（鉄筋コンクリート）
- 管理費: 10,400円
- 修繕積立金: 13,880円
- 駐車場: 有、月額4,500円
- 駐輪場: 有、無料
- 総戸数: 78戸
- ペット: 相談可
主な設備・サービス
- ストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
- カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ
- 全居室収納、エアコン２台以上、収納スペース
- オートロック
- 洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス
- 宅配ボックス、エレベーター２基以上、来客用駐車場
【周辺施設】
◦舞鶴小学校 : 約1300m
◦西中学校 : 約2220m
◦オギノ伊勢店 : 約1430m
◦ココリショッピングモール・岡島デパート : 約1040m
◦甲府市役所 : 約1040m
◦山梨県庁 : 約1330m
◦甲府警察署 : 約970m
◦甲府市立図書館 : 約1440m
◦山梨県立図書館 : 約1790m
◦甲府中央局 : 約310m
◦総合市民会館 : 約680m
◦YCC県民文化ホール : 約1120m
◦遊亀公園 : 約490m
◦セブンイレブン甲府青沼1丁目店 : 約400m
◦ウエルシア甲府若松店 : 約330m
◦甲府商工会議所 : 約400m
◦舞鶴城公園 : 約1020m
（奥行き１８００㎜ある広いバルコニー）
「今日は富士山は見えないけど・・・」
バス停は、マンションの目の前！！